우방타운1
구미시 송정동 455-1 · 백산로 186
최근 3개월 매매 4건 · 전용 84㎡ 최근 1억 5,550 · 최고가 2억 1,000 대비 -26%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
1억 5,550만원
2026.05.21 · 2층 · 평당 605만 · 최고가보다 5,450만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 45만 (26.05.11)
매매 실거래 42건
전월세 실거래 최근 1년
전용 78㎡ · 약 31평형 최근 매매
1억 5,450만원
2026.08.31 · 1층 · 평당 653만 · 최고가보다 4,050만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 48만 (26.01.26)
매매 실거래 42건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
9,000만원
2026.10.16 · 4층 · 평당 451만 · 최고가보다 8,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 66㎡
전월세 전환율
4.7%
전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 30만 (26.08.20)
매매 실거래 71건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 118㎡ · 약 48평형 최근 매매
1억 8,000만원
2026.01.12 · 5층 · 평당 501만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
구미시 송정동 우방타운1의 최근 매매 실거래는 2026.05.21 전용 84㎡ 1억 5,550만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -37.4%입니다.
자주 묻는 질문
우방타운1 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.21 계약된 전용 84㎡ 2층 1억 5,550만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,000만원(2022.08.18)입니다.
우방타운1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -37.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우방타운1 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 84%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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송정동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.