구미확장단지중흥S-클래스에듀포레
구미시 산동읍 인덕리 1116 · 신당인덕3로 16
최근 3개월 매매 19건 · 전용 84㎡ 최근 4억 6,500 · 최고가 4억 9,800 대비 -6.6%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 6,500만원
2026.10.14 · 15층 · 평당 1,809만 · 최고가보다 3,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,750만원 덜 내요
연장 54건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.06.13 3만 → 2억 6,250 (+874900.0%)
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,100만 / 월 105만 (26.08.04)
매매 실거래 92건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 110㎡ · 약 44평형 최근 매매
6억 9,000만원
2026.10.02 · 22층 · 평당 2,064만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 190만 (26.07.08)
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
5억 9,000만원
2025.12.22 · 20층 · 평당 1,965만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 99㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.23 3억 3,000 → 4억 (+21.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 171㎡ · 약 69평형 최근 매매
11억 4,000만원
2026.06.12 · 21층 · 평당 2,192만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
구미시 산동읍 인덕리 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 84㎡ 4억 6,500만원(15층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +9.5%입니다.
자주 묻는 질문
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 84㎡ 15층 4억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,800만원(2026.08.15)입니다.
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 2,000만원, 연장(갱신) 2억 6,250만원으로 연장이 약 5,750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
산동읍 인덕리 다른 아파트
산동읍 인덕리 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.