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경북구미시거의동

구미푸르지오엘리포레시티1단지

구미시 거의동 934 · 거의로9길 10

최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 3억 9,400 · 최고가 3억 9,500 대비 -0.3%

2024.10 사용승인3년차1년 매매 12건전월세 14건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년14.3%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 9,400만원

2026.10.05 · 22층 · 평당 1,533만 · 최고가보다 100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
4.6%

전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.3억3.5억3.8억4.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 9,50026.05.04 · 10층
1년 최고가3억 9,50026.05.04 · 10층
1년 평당가 전용1,462만매매 12건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 9,000 · 갭 9,400만

최근 월세 3,000만 / 월 100만 (26.10.05)

매매 실거래 14건

26.10.0522층 · 평당 1,533만3억 9,400
26.08.223층 · 평당 1,451만3억 7,300
26.06.281층 · 평당 1,382만3억 5,500
26.06.1915층 · 평당 1,509만3억 8,800
26.06.0623층 · 평당 1,439만3억 7,000
26.05.2916층 · 평당 1,498만3억 8,500
26.05.0913층 · 평당 1,490만3억 8,300
26.05.04 신고가10층 · 평당 1,537만3억 9,500직전 3억 8,400
26.04.25 신고가19층 · 평당 1,494만3억 8,400직전 3억 8,000
26.04.2519층 · 평당 1,494만 · 해제3억 8,400

전월세 실거래 최근 1년

26.10.089층 · 신규2억 9,000
26.10.0119층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
26.09.047층 · 신규3억
26.01.1616층 · 신규2억 5,000

구미시 거의동 구미푸르지오엘리포레시티1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 84㎡ 3억 9,400만원(22층)입니다.

자주 묻는 질문

구미푸르지오엘리포레시티1단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 84㎡ 22층 3억 9,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,500만원(2026.05.04)입니다.

구미푸르지오엘리포레시티1단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.