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경북경산시하양읍 금락리

하양우방1차

경산시 하양읍 금락리 66 · 금송로 11

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 6,300만 · 최고가 1억 4,000 대비 -55%

1988년 준공39년차1년 매매 4건전월세 1건
연평균 수익률-3.9%6년, 평당가
고점 대비-23.5%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

6,300만원

2026.08.07 · 1층 · 평당 245만 · 최고가보다 7,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,900만8,400만1.2억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
6,300만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 4,00022.11.15 · 2층
1년 최고가1억 50025.10.31 · 2층
1년 평당가 전용348만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 14건

26.08.071층 · 평당 245만 · 직거래6,300만
26.01.135층 · 평당 389만 · 직거래1억
25.10.312층 · 평당 408만1억 500
24.11.013층 · 평당 447만 · 직거래1억 1,500
24.08.232층 · 평당 387만 · 직거래9,950만
24.03.151층 · 평당 447만1억 1,500
24.02.273층 · 평당 447만 · 직거래1억 1,500
23.01.195층 · 평당 426만1억 950
22.11.174층 · 평당 370만 · 직거래9,500만
22.11.15 신고가2층 · 평당 545만 · 직거래1억 4,000직전 1억 3,100

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

경산시 하양읍 금락리 하양우방1차의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 전용 84㎡ 6,300만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -23.5%입니다.

자주 묻는 질문

하양우방1차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.07 계약된 전용 84㎡ 1층 6,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,000만원(2022.11.15)입니다.

하양우방1차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -23.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.