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경북경산시중방동

세광맨션

경산시 중방동 818-59 · 강변서로 271

최근 3개월 매매 2건 · 전용 71㎡ 최근 1억 3,500 · 최고가 1억 6,000 대비 -15.6%

1992.03 사용승인35년차1년 매매 7건전월세 3건
연평균 수익률-1.7%6년, 평당가
고점 대비-13.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년12.5%신고 후 취소
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전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매

1억 3,500만원

2026.10.10 · 13층 · 평당 623만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,500만1.2억1.4억1.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 6,00022.10.03 · 16층
1년 최고가1억 5,00026.06.09 · 16층
1년 평당가 전용600만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 13건

26.10.1013층 · 평당 623만1억 3,500
26.06.0916층 · 평당 692만1억 5,000
25.12.215층 · 평당 485만1억 500
25.06.249층 · 평당 508만1억 1,000
24.03.2512층 · 평당 591만1억 2,800
22.10.03 신고가16층 · 평당 739만1억 6,000직전 1억 5,500
22.06.084층 · 평당 591만1억 2,800
20.11.164층 · 평당 628만1억 3,600
20.10.2111층 · 평당 669만1억 4,500
20.08.2613층 · 평당 715만1억 5,500

전월세 실거래 최근 1년

26.01.0511층 · 신규9,000만

경산시 중방동 세광맨션의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 71㎡ 1억 3,500만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -13.2%입니다.

자주 묻는 질문

세광맨션 71㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 71㎡ 13층 1억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 6,000만원(2022.10.03)입니다.

세광맨션 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -13.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.