전남광주 나주시 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매1,283건

평당가 1년941만

84㎡ 매매2억 9,700

전세가율 84㎡49%

단지 연평균 수익률 평균전남광주 전체 연 +0.4%나주시 연 +0.3%고점 대비 -13.4%

동별 실거래가

금계동 남평읍 동사리 대호동 빛가람동 삼영동 송월동 이창동

나주시 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 나주시

전세 연장하면 신규보다
0만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지41%

합의 연장 중 5% 넘게4%

갱신권 쓴 비율8%

전월세 전환율5.6%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(17곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1에스티엑스칸.중우하나린나주시 남평읍 동사리 · 전세 1억 8,000 / 매매 1억 9,90090%전세가율 2빛가람엘에이치1단지나주시 빛가람동 · 전세 1억 7,850 / 매매 2억 50087%전세가율 3호반나주시 대호동 · 전세 3,000만 / 매매 3,450만87%전세가율 4빛가람우미린나주시 빛가람동 · 전세 2억 1,875 / 매매 2억 5,45086%전세가율 5센트럴레이크나주시 빛가람동 · 전세 1억 7,500 / 매매 2억 40086%전세가율 6루멘하임나주시 빛가람동 · 전세 1억 8,000 / 매매 2억 1,45084%전세가율 7이노시티애시앙1단지나주시 빛가람동 · 전세 2억 7,000 / 매매 3억 2,20084%전세가율 8대광로제비앙나주시 빛가람동 · 전세 2억 5,000 / 매매 3억83%전세가율 9양우내안애센텀시티아파트나주시 송월동 · 전세 1억 7,500 / 매매 2억 1,00083%전세가율 10빛가람엘에이치3단지나주시 빛가람동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 5,60083%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

9111

9312

8025년

862

953

1004

1005

846

1027

738

829

9510

12411

9712

14426년

1102

1003

1244

965

1076

977

1048

929

4810

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

빛가람코오롱하늘채금천면 석전리 · 2022년 · 1년 매매 113건 · 연 -1.1%3억 2,00084㎡ · 26.10.14 이노시티애시앙1단지빛가람동 · 2020년 · 1년 매매 77건 · 연 +2.5%3억 5,00084㎡ · 26.10.13 송월주공송월동 · 1996년 · 1년 매매 70건 · 연 +3.0%7,450만49㎡ · 26.10.16 루멘하임빛가람동 · 2015년 · 1년 매매 66건 · 연 +0.1%2억 90084㎡ · 26.10.01 빛가람우미린빛가람동 · 2015년 · 1년 매매 64건 · 연 +0.8%2억 3,20076㎡ · 26.10.17 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차빛가람동 · 2016년 · 1년 매매 62건 · 연 +1.7%4억 2,00084㎡ · 26.09.13 나주역자이리버파크송월동 · 2025년 · 1년 매매 60건4억 2,50084㎡ · 26.10.05 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차빛가람동 · 2016년 · 1년 매매 54건 · 연 +1.5%3억 9,00084㎡ · 26.09.15 나주남평강변도시양우내안애리버시티1차남평읍 동사리 · 2018년 · 1년 매매 52건 · 연 -0.2%2억 3,50084㎡ · 26.10.09 호반대호동 · 1996년 · 1년 매매 52건 · 연 -4.9%4,000만28㎡ · 26.10.22 대광로제비앙빛가람동 · 2016년 · 1년 매매 50건 · 연 +0.5%2억 8,00084㎡ · 26.09.28 양우내안애리버시티남평읍 동사리 · 2018년 · 1년 매매 49건 · 연 -1.4%2억84㎡ · 26.10.13 대방노블랜드1차대호동 · 2006년 · 1년 매매 46건 · 연 +0.8%2억84㎡ · 26.09.04 에스티엑스칸.중우하나린남평읍 동사리 · 2017년 · 1년 매매 39건 · 연 -1.3%1억 3,45059㎡ · 26.10.18 광주전남혁신도시영무예다음빛가람동 · 2016년 · 1년 매매 37건 · 연 +0.5%3억 40084㎡ · 26.10.12 센트럴레이크빛가람동 · 2014년 · 1년 매매 35건 · 연 -0.7%2억 50084㎡ · 26.08.31 나주힐데스하임아파트송월동 · 2017년 · 1년 매매 35건 · 연 +0.1%2억70㎡ · 26.10.11 에듀캐슬아파트빛가람동 · 2014년 · 1년 매매 27건 · 연 -1.3%2억 50084㎡ · 26.09.15 달빛마을세움트리송월동 · 2018년 · 1년 매매 25건 · 연 +0.8%2억 3,90079㎡ · 26.10.16 양우내안애센텀시티아파트송월동 · 2017년 · 1년 매매 25건 · 연 +0.3%2억 1,70072㎡ · 26.10.01 빛가람엘에이치3단지빛가람동 · 2014년 · 1년 매매 23건 · 연 -0.3%2억 90084㎡ · 26.09.17 용산2단지주공용산동 · 1999년 · 1년 매매 23건 · 연 -0.2%4,000만49㎡ · 26.10.08 빛가람엘에이치1단지빛가람동 · 2015년 · 1년 매매 22건 · 연 +2.8%2억 1,20084㎡ · 26.10.02 빛가람대방엘리움로얄카운티2차빛가람동 · 2018년 · 1년 매매 22건 · 연 +0.1%3억 8,80084㎡ · 26.09.23 현대대호동 · 1993년 · 1년 매매 18건 · 연 +0.8%1억84㎡ · 26.10.09 삼성죽림동 · 1995년 · 1년 매매 18건 · 연 +0.3%5,100만59㎡ · 26.08.03 남평강변도시유성그린파크남평읍 동사리 · 2012년 · 1년 매매 17건 · 연 +0.6%8,900만59㎡ · 26.10.13 성북주공성북동 · 1989년 · 1년 매매 16건 · 연 +2.9%6,400만39㎡ · 26.10.15 나주사랑가이창동 · 2014년 · 1년 매매 15건 · 연 -2.7%6,420만48㎡ · 26.08.04 빛가람대방엘리움로얄카운티1차빛가람동 · 2018년 · 1년 매매 14건 · 연 +0.5%4억 9,000116㎡ · 26.07.13

최근 3개월 해제 거래

이노시티애시앙1단지 84㎡나주시 빛가람동 · 7층 · 26.09.28 계약3억 1,500해제 빛가람코오롱하늘채 84㎡나주시 금천면 석전리 · 22층 · 26.08.20 계약3억 800해제 달빛마을세움트리 79㎡나주시 송월동 · 7층 · 26.08.15 계약2억 1,800해제 나주힐데스하임아파트 70㎡나주시 송월동 · 10층 · 26.08.13 계약2억 1,000해제

자주 묻는 질문

나주시 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 나주시 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 2억 9,700만원, 전세 중위값은 1억 4,562만원입니다.

나주시 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 40개 단지의 연평균 수익률 평균은 +0.3%입니다. 전남광주 전체 평균은 +0.4%입니다.

나주시에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 빛가람코오롱하늘채(113건), 이노시티애시앙1단지(77건), 송월주공(70건) 순입니다.

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