전남광주 광양시 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매2,319건

평당가 1년648만

84㎡ 매매1억 8,600

전세가율 84㎡116%

단지 연평균 수익률 평균전남광주 전체 연 +0.4%광양시 연 -1.9%고점 대비 -19.4%

동별 실거래가

광양읍 구산리 광양읍 덕례리 광양읍 목성리 광양읍 용강리 광양읍 인서리 광양읍 칠성리 광영동 금호동 마동 성황동 중동 태인동 황금동

광양시 지도 점 색 = 평당가

크게 보기

최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 광양시

전세 연장하면 신규보다
0만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지8%

합의 연장 중 5% 넘게4%

갱신권 쓴 비율22%

전월세 전환율5.8%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(12곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1수시아광양시 광양읍 덕례리 · 전세 1억 7,500 / 매매 1억 5,325114%전세가율 2금광광양시 중동 · 전세 7,700만 / 매매 7,500만103%전세가율 3성호2차(201~205동)광양시 중동 · 전세 5,250만 / 매매 5,138만102%전세가율 4사랑광양시 금호동 · 전세 6,750만 / 매매 6,625만102%전세가율 5태영2차광양시 중동 · 전세 8,500만 / 매매 8,800만97%전세가율 6성호2차(206~215동)광양시 중동 · 전세 5,800만 / 매매 6,050만96%전세가율 7초원광양시 금호동 · 전세 7,600만 / 매매 8,000만95%전세가율 8창덕에버빌2단지광양시 광양읍 용강리 · 전세 8,750만 / 매매 9,400만93%전세가율 9장미아파트(1동~8동)광양시 금호동 · 전세 3,000만 / 매매 3,225만93%전세가율 10주공칠성3광양시 광양읍 칠성리 · 전세 4,200만 / 매매 4,600만91%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

17211

16312

14325년

2062

1993

1704

1785

1516

1467

1598

1669

15610

21311

51412

16826년

1602

2043

1674

1615

1646

1337

1328

1439

9810

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

스마트시티1차마동 · 2023년 · 1년 매매 216건4,787만14㎡ · 25.12.03 성호2차(206~215동)중동 · 2006년 · 1년 매매 150건 · 연 -2.8%5,100만59㎡ · 26.10.21 스마트시티2차마동 · 2023년 · 1년 매매 134건4,760만16㎡ · 25.12.03 성호2차(201~205동)중동 · 2003년 · 1년 매매 133건 · 연 -4.1%5,100만39㎡ · 26.10.03 광양푸르지오더퍼스트성황동 · 2021년 · 1년 매매 90건 · 연 +0.2%3억 7,20084㎡ · 26.10.20 성호1차중동 · 1998년 · 1년 매매 67건 · 연 -2.9%4,200만59㎡ · 26.10.19 금광중동 · 1998년 · 1년 매매 67건 · 연 -4.8%8,500만59㎡ · 26.10.19 광양센트럴자이성황동 · 2022년 · 1년 매매 60건 · 연 +3.2%3억 6,40084㎡ · 26.10.20 세미존서희스타힐스광양읍 덕례리 · 2023년 · 1년 매매 45건2억 1,90059㎡ · 26.09.23 대림광양읍 덕례리 · 1998년 · 1년 매매 45건 · 연 -2.2%8,300만60㎡ · 26.10.07 남해오네뜨광양읍 용강리 · 2014년 · 1년 매매 42건 · 연 -8.2%1억 5,75084㎡ · 26.08.28 가야광영동 · 1992년 · 1년 매매 42건 · 연 -0.3%2,050만49㎡ · 26.10.03 상아광영동 · 1991년 · 1년 매매 42건 · 연 +1.3%3,000만42㎡ · 26.10.16 창덕에버빌2단지광양읍 용강리 · 2001년 · 1년 매매 41건 · 연 -4.1%9,300만84㎡ · 26.10.15 사랑금호동 · 1991년 · 1년 매매 39건 · 연 -5.7%7,000만81㎡ · 26.09.18 광양중마2차진아리채중동 · 2017년 · 1년 매매 39건 · 연 -2.8%2억 2,80084㎡ · 26.10.10 광양송보파인빌7차광양읍 용강리 · 2011년 · 1년 매매 38건 · 연 -3.9%1억 4,50084㎡ · 26.10.14 매화마을주공광양읍 구산리 · 2002년 · 1년 매매 37건 · 연 -0.8%9,500만51㎡ · 26.10.21 광양동문디이스트마동 · 2023년 · 1년 매매 36건2억 7,00084㎡ · 26.10.14 광양중마우림필유마동 · 2012년 · 1년 매매 36건 · 연 -1.6%2억 50084㎡ · 26.10.12 금광블루빌마동 · 2002년 · 1년 매매 36건 · 연 -4.7%6,800만59㎡ · 26.09.29 주공2중동 · 1993년 · 1년 매매 35건 · 연 +0.1%4,000만41㎡ · 26.08.25 주공칠성3광양읍 칠성리 · 1988년 · 1년 매매 32건 · 연 -0.4%7,000만59㎡ · 26.09.02 태영2차중동 · 1998년 · 1년 매매 31건 · 연 -3.2%8,200만59㎡ · 26.10.13 덕진광양의봄광양읍 구산리 · 2013년 · 1년 매매 29건 · 연 -2.2%1억 5,60059㎡ · 26.07.28 무등파크중동 · 1994년 · 1년 매매 28건 · 연 -3.4%7,500만59㎡ · 26.10.20 수시아광양읍 덕례리 · 2012년 · 1년 매매 26건 · 연 -2.6%1억 3,80073㎡ · 26.09.18 남양파크중동 · 1993년 · 1년 매매 25건 · 연 -2.5%4,000만49㎡ · 26.08.29 호반중동 · 2001년 · 1년 매매 25건 · 연 -1.8%1억 6,00080㎡ · 26.10.13 태영중동 · 1996년 · 1년 매매 24건 · 연 -1.3%7,950만59㎡ · 26.10.08

최근 3개월 해제 거래

성호2차(206~215동) 59㎡광양시 중동 · 20층 · 26.09.18 계약5,350만해제 성호2차(206~215동) 59㎡광양시 중동 · 17층 · 26.09.14 계약6,300만해제 성호2차(206~215동) 59㎡광양시 중동 · 20층 · 26.09.10 계약5,350만해제 광양푸르지오더퍼스트 84㎡광양시 성황동 · 17층 · 26.09.04 계약3억 6,500해제 가야 49㎡광양시 광영동 · 8층 · 26.08.15 계약2,000만해제

자주 묻는 질문

광양시 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 광양시 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 1억 8,600만원, 전세 중위값은 2억 1,500만원입니다.

광양시 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 80개 단지의 연평균 수익률 평균은 -1.9%입니다. 전남광주 전체 평균은 +0.4%입니다.

광양시에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 스마트시티1차(216건), 성호2차(206~215동)(150건), 스마트시티2차(134건) 순입니다.

‹ 영광군 장흥군 ›