신명
해남군 해남읍 남외리 98 · 남동천길 100
최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 1억 3,200 · 최고가 1억 3,500 대비 -2.2%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
1억 3,200만원
2026.08.23 · 15층 · 평당 519만 · 최고가보다 300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 45만 (26.03.18)
매매 실거래 37건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매
1억 3,700만원
2026.07.27 · 12층 · 평당 540만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
해남군 해남읍 남외리 신명의 최근 매매 실거래는 2026.08.23 전용 84㎡ 1억 3,200만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +3.6%입니다.
자주 묻는 질문
신명 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.23 계약된 전용 84㎡ 15층 1억 3,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,500만원(2026.01.19)입니다.
신명 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +3.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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해남읍 남외리 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.