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하늘연가

해남군 해남읍 구교리 552 · 구교3길 37

최근 3개월 매매 0건 · 전용 113㎡ 최근 2억 7,100 · 최고가 3억 2,000 대비 -15.3%

2005.12 사용승인22년차1년 매매 3건전월세 0건
연평균 수익률+6.5%6년, 평당가
고점 대비+5.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 113㎡ · 약 46평형 최근 매매

2억 7,100만원

2026.01.21 · 3층 · 평당 789만 · 최고가보다 4,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.6억2.2억2.8억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,100

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 2,00025.12.23 · 5층
1년 최고가3억 2,00025.12.23 · 5층
1년 평당가 전용860만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 22건

26.01.213층 · 평당 789만2억 7,100
25.12.23 신고가5층 · 평당 931만 · 직거래3억 2,000직전 2억 9,800
25.05.131층 · 평당 757만2억 6,000
25.03.31 신고가15층 · 평당 867만2억 9,800직전 2억 7,000
24.07.2614층 · 평당 728만2억 5,000
24.07.223층 · 평당 739만2억 5,400
24.02.2214층 · 평당 728만 · 직거래2억 5,000
23.08.285층 · 평당 751만2억 5,800
23.04.127층 · 평당 748만2억 5,700
23.04.127층 · 평당 748만 · 해제2억 5,700

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

해남군 해남읍 구교리 하늘연가의 최근 매매 실거래는 2026.01.21 전용 113㎡ 2억 7,100만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +5.1%입니다.

자주 묻는 질문

하늘연가 113㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.21 계약된 전용 113㎡ 3층 2억 7,100만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 2,000만원(2025.12.23)입니다.

하늘연가 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +5.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.