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전남광주영암군삼호읍 용앙리

영암삼호렉시안

영암군 삼호읍 용앙리 1742 · 대불주거로 55-30

최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 1억 2,000 · 최근 거래가 최고가

2014.01 사용승인13년차1년 매매 2건전월세 170건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+0.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 2,000만원

2026.07.15 · 5층 · 평당 661만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
200만원 덜 내요

신규 전세 15건8,000만
연장(갱신) 전세 56건7,800만

연장 121건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 48%5% 이하 51%5% 넘게 1%
연장 인상률 중간값4.0%
갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율9.9%
보증금 1억 → 월세월 82만

가장 많이 올린 연장: 26.06.23 7,166만 → 7,800만 (+8.8%)

전세대출 금리가 9.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.1억1.2억1.2억1.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,00026.07.15 · 5층
1년 최고가1억 2,00026.07.15 · 5층
1년 평당가 전용661만매매 2건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 7,800만 · 갭 4,200만

최근 월세 3,000만 / 월 50만 (26.07.16)

매매 실거래 107건

26.07.155층 · 평당 661만 · 직거래1억 2,000
26.01.199층 · 평당 661만 · 직거래1억 2,000
25.06.286층 · 평당 661만 · 직거래1억 2,000
25.06.284층 · 평당 661만 · 직거래1억 2,000
25.06.262층 · 평당 634만 · 직거래 · 해제1억 1,500
25.06.2410층 · 평당 661만 · 직거래1억 2,000
25.06.072층 · 평당 661만 · 직거래1억 2,000
25.06.019층 · 평당 661만 · 직거래 · 해제1억 2,000
25.06.0111층 · 평당 661만 · 직거래1억 2,000
25.05.303층 · 평당 661만 · 직거래1억 2,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.209층 · 신규8,000만
26.10.196층 · 연장 · 종전 7,800만7,800만0%
26.10.137층 · 연장 · 종전 7,800만7,800만0%
26.10.131층 · 연장 · 종전 7,800만7,800만0%
26.10.137층 · 연장 · 종전 7,800만7,800만0%
26.10.1210층 · 연장 · 종전 7,800만7,800만0%
26.10.128층 · 연장 · 종전 7,800만7,800만0%
26.10.024층 · 연장 · 종전 7,800만7,800만0%
26.09.307층 · 연장 · 종전 7,800만7,800만0%
26.09.2910층 · 연장 · 종전 7,800만7,800만0%

영암군 삼호읍 용앙리 영암삼호렉시안의 최근 매매 실거래는 2026.07.15 전용 59㎡ 1억 2,000만원(5층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +0.3%입니다.

자주 묻는 질문

영암삼호렉시안 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.15 계약된 전용 59㎡ 5층 1억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,000만원(2026.07.15)입니다.

영암삼호렉시안 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,800만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

영암삼호렉시안 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 8,000만원, 연장(갱신) 7,800만원으로 연장이 약 200만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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영암삼호퀸스빌2차2006년 · 매매 63건(1년)6,350만59㎡ · 26.10.16금호타운1998년 · 매매 43건(1년)6,000만39㎡ · 26.10.08삼호빌라트1011999년 · 매매 13건(1년)3,500만39㎡ · 26.10.13종원1999년 · 매매 12건(1년)6,800만59㎡ · 26.09.15영암삼호퀸스빌1차2002년 · 매매 12건(1년)6,600만59㎡ · 26.10.20한양파크빌1차2002년 · 매매 6건(1년)1억84㎡ · 26.09.07삼호아르미안아파트2016년 · 매매 4건(1년)1억 7,10079㎡ · 26.07.27길촌파크빌101동2001년 · 매매 3건(1년)3,800만59㎡ · 26.04.28

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.