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전남광주순천시인제동

남산맨션

순천시 인제동 248-2 · 상인제1길 73

최근 3개월 매매 1건 · 전용 63㎡ 최근 5,900만 · 최고가 6,900만 대비 -14.5%

1993년 준공34년차1년 매매 2건전월세 2건
연평균 수익률-0.3%6년, 평당가
고점 대비-4.0%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 63㎡ · 약 26평형 최근 매매

5,900만원

2026.08.31 · 3층 · 평당 307만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3,500만4,800만6,100만7,400만
20년21년22년23년24년25년26년
5,900만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6,900만21.08.07 · 3층
1년 최고가6,200만26.05.12 · 6층
1년 평당가 전용314만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 50만 (26.06.02)

매매 실거래 22건

26.08.313층 · 평당 307만5,900만
26.05.126층 · 평당 322만 · 직거래6,200만
25.06.163층 · 평당 278만 · 직거래5,350만
25.05.241층 · 평당 307만5,900만
25.04.053층 · 평당 244만4,700만
24.10.161층 · 평당 327만6,300만
24.09.302층 · 평당 343만 · 직거래6,600만
24.05.206층 · 평당 312만 · 직거래6,000만
23.10.144층 · 평당 325만6,250만
23.09.041층 · 평당 333만6,400만

전월세 실거래 최근 1년

26.02.071층 · 신규3,500만

순천시 인제동 남산맨션의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 전용 63㎡ 5,900만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -4.0%입니다.

자주 묻는 질문

남산맨션 63㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.31 계약된 전용 63㎡ 3층 5,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6,900만원(2021.08.07)입니다.

남산맨션 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -4.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.