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전남광주순천시용당동

삼산현대

순천시 용당동 191-1 · 삼산로 103-13

최근 3개월 매매 7건 · 전용 84㎡ 최근 1억 3,500 · 최고가 1억 8,200 대비 -25.8%

1989.12 사용승인37년차1년 매매 29건전월세 13건
연평균 수익률+0.1%6년, 평당가
고점 대비-11.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.5%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억 3,500만원

2026.09.07 · 11층 · 평당 526만 · 최고가보다 4,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,800만1.1억1.6억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,950

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,20021.07.23 · 9층
1년 최고가1억 5,20026.04.10 · 1층
1년 평당가 전용492만매매 11건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 8,000만 · 갭 3,000만

최근 월세 2,000만 / 월 60만 (26.08.24)

매매 실거래 95건

26.09.0711층 · 평당 526만1억 3,500
26.09.013층 · 평당 406만1억 400
26.07.238층 · 평당 429만1억 1,000
26.04.1115층 · 평당 585만1억 5,000
26.04.101층 · 평당 593만1억 5,200
26.03.088층 · 평당 585만1억 5,000
26.01.1510층 · 평당 386만9,900만
26.01.125층 · 평당 487만1억 2,500
26.01.074층 · 평당 456만1억 1,700
26.01.054층 · 평당 390만1억

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.05.2713층 · 신규8,000만

순천시 용당동 삼산현대의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 전용 84㎡ 1억 3,500만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.7%입니다.

자주 묻는 질문

삼산현대 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.07 계약된 전용 84㎡ 11층 1억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,200만원(2021.07.23)입니다.

삼산현대 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

삼산현대 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.