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전남광주순천시석현동

향림현대2

순천시 석현동 525 · 석현길 57

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 8,500만 · 최고가 1억 4,000 대비 -39.3%

1993.09 사용승인34년차1년 매매 3건전월세 2건
연평균 수익률-1.2%6년, 평당가
고점 대비-20.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8,500만원

2026.07.09 · 1층 · 평당 331만 · 최고가보다 5,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,500만1억1.2억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
8,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 4,00022.06.07 · 9층
1년 최고가9,500만26.01.05 · 15층
1년 평당가 전용351만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.06.03)

매매 실거래 28건

26.07.091층 · 평당 331만8,500만
26.01.0515층 · 평당 370만9,500만
25.08.087층 · 평당 390만1억
24.04.293층 · 평당 390만1억
23.11.1314층 · 평당 425만1억 900
23.09.308층 · 평당 407만1억 450
23.03.159층 · 평당 440만 · 해제1억 1,300
23.03.159층 · 평당 440만1억 1,300
23.02.1414층 · 평당 389만1억
23.01.024층 · 평당 390만 · 직거래 · 해제1억

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

순천시 석현동 향림현대2의 최근 매매 실거래는 2026.07.09 전용 84㎡ 8,500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.8%입니다.

자주 묻는 질문

향림현대2 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.09 계약된 전용 84㎡ 1층 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,000만원(2022.06.07)입니다.

향림현대2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.