전남광주 ▾

전남광주순천시매곡동

매곡주공2

순천시 매곡동 407 · 북정3길 28

최근 3개월 매매 0건 · 전용 54㎡ 최근 4,900만 · 최고가 1억 3,000 대비 -62.3%

1982.12 사용승인45년차1년 매매 4건전월세 21건
연평균 수익률-4.0%6년, 평당가
고점 대비-48.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 54㎡ · 약 22평형 최근 매매

4,900만원

2026.04.21 · 2층 · 평당 296만 · 최고가보다 8,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3,400만7,100만1.1억1.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4,900만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 3,00022.10.07 · 2층
1년 최고가7,500만26.03.17 · 2층
1년 평당가 전용401만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 45만 (26.07.25)

매매 실거래 22건

26.04.212층 · 평당 296만4,900만
26.03.172층 · 평당 454만7,500만
26.03.033층 · 평당 454만 · 직거래7,500만
25.05.152층 · 평당 502만8,300만
25.02.243층 · 평당 454만 · 직거래7,500만
24.10.041층 · 평당 726만1억 2,000
24.02.272층 · 평당 580만9,600만
24.01.132층 · 평당 544만9,000만
23.03.063층 · 평당 423만 · 직거래7,000만
22.10.07 신고가2층 · 평당 786만1억 3,000직전 1억 2,300

전월세 실거래 최근 1년

25.11.135층 · 신규7,000만
25.11.033층 · 신규7,000만

순천시 매곡동 매곡주공2의 최근 매매 실거래는 2026.04.21 전용 54㎡ 4,900만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -48.1%입니다.

자주 묻는 질문

매곡주공2 54㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.21 계약된 전용 54㎡ 2층 4,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,000만원(2022.10.07)입니다.

매곡주공2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -48.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

매곡동 다른 아파트

매곡동 전체
신매곡서한이다음1단지2020년 · 매매 61건(1년)3억 3,00084㎡ · 26.10.09신매곡서한이다음2단지2020년 · 매매 19건(1년)3억 2,90084㎡ · 26.10.03주공21982년 · 매매 7건(1년)4,000만36㎡ · 26.09.12삼풍그린파크21991년 · 매매 7건(1년)8,900만84㎡ · 26.10.13삼풍매곡맨션1986년 · 매매 1건(1년)7,500만78㎡ · 26.08.13삼풍매곡1986년 · 매매 0건(1년)9,000만66㎡ · 24.07.10삼풍그린파크11990년 · 매매 0건(1년)1억81㎡ · 25.07.07

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.