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전남광주북구오치동

로얄타운

북구 오치동 855-9 · 우치로331번길 13

최근 3개월 매매 0건 · 전용 72㎡ 최근 1억 900 · 최고가 1억 3,400 대비 -18.7%

2000.04 사용승인27년차1년 매매 3건전월세 4건
연평균 수익률+1.0%6년, 평당가
고점 대비-8.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매

1억 900만원

2026.07.01 · 8층 · 평당 494만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,600만9,800만1.2억1.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 3,40022.05.25 · 8층
1년 최고가1억 90026.07.01 · 8층
1년 평당가 전용462만매매 2건 평균
전세가율 6개월93%
전세 중위 9,500만 · 갭 700만

최근 월세 8,200만 / 월 17만 (26.08.10)

매매 실거래 40건

26.07.018층 · 평당 494만1억 900
26.05.1115층 · 평당 431만 · 직거래9,500만
25.03.0515층 · 평당 589만1억 3,000
24.11.271층 · 평당 408만9,000만
24.10.0313층 · 평당 453만1억
24.03.1214층 · 평당 553만1억 2,200
24.02.237층 · 평당 544만 · 직거래1억 2,000
23.11.1515층 · 평당 589만1억 3,000
22.12.064층 · 평당 471만1억 400
22.10.3112층 · 평당 444만9,800만

전월세 실거래 최근 1년

26.06.1012층 · 신규9,500만

북구 오치동 로얄타운의 최근 매매 실거래는 2026.07.01 전용 72㎡ 1억 900만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -8.5%입니다.

자주 묻는 질문

로얄타운 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.01 계약된 전용 72㎡ 8층 1억 900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,400만원(2022.05.25)입니다.

로얄타운 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -8.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

로얄타운 전세 시세와 전세가율은?

전용 72㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 93%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.