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전남광주북구문흥동

대주1

북구 문흥동 919 · 평교로 42

최근 3개월 매매 4건 · 전용 48㎡ 최근 7,000만 · 최고가 8,900만 대비 -21.3%

1988.02 사용승인39년차1년 매매 22건전월세 34건
연평균 수익률-0.6%6년, 평당가
고점 대비-11.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 48㎡ · 약 19평형 최근 매매

7,000만원

2026.10.06 · 12층 · 평당 479만 · 최고가보다 1,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,300만6,100만7,800만9,600만
20년21년22년23년24년25년26년
7,000만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8,900만21.10.19 · 3층
1년 최고가7,600만26.08.26 · 4층
1년 평당가 전용476만매매 9건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 40만 (26.10.17)

매매 실거래 70건

26.10.0612층 · 평당 479만 · 직거래7,000만
26.09.283층 · 평당 479만 · 직거래7,000만
26.08.264층 · 평당 520만7,600만
26.06.084층 · 평당 513만 · 직거래7,500만
26.05.075층 · 평당 479만 · 직거래7,000만
26.01.088층 · 평당 458만6,700만
26.01.053층 · 평당 417만6,100만
25.12.201층 · 평당 520만7,600만
25.11.2610층 · 평당 417만6,100만
25.09.164층 · 평당 445만 · 직거래6,500만

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.03.285층 · 신규6,070만
26.02.1013층6,390만

북구 문흥동 대주1의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 48㎡ 7,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.6%입니다.

자주 묻는 질문

대주1 48㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 48㎡ 12층 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8,900만원(2021.10.19)입니다.

대주1 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.