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전남광주목포시옥암동

부영3차

목포시 옥암동 1027 · 통일대로75번길 14

1995.10 사용승인32년차1년 매매 0건전월세 208건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년-신고 후 취소
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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 전세

5,344만원

2026.10.16 · 2층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 49㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 같아요

신규 전세 20건5,250만
연장(갱신) 전세 49건5,250만

연장 106건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 92%5% 이하 8%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율12.0%
보증금 1억 → 월세월 100만

전세대출 금리가 12.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3,100만4,000만4,800만5,700만
25.1126.0226.0526.08
5,344만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 5,250만

최근 월세 3,048만 / 월 4만 (26.10.08)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.162층 · 연장 · 종전 5,250만5,344만+1.8%
26.10.0711층 · 신규5,344만
26.10.064층 · 연장 · 종전 3,382만3,442만+1.8%
26.10.068층 · 연장 · 종전 5,250만5,344만+1.8%
26.10.028층 · 연장 · 종전 4,080만4,153만+1.8%
26.09.308층 · 연장 · 종전 5,250만5,344만+1.8%
26.09.2910층 · 연장 · 종전 5,250만5,250만0%
26.09.285층 · 신규5,250만
26.09.288층 · 신규3,442만
26.09.234층 · 연장 · 종전 5,250만5,344만+1.8%

목포시 옥암동 부영3차은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.10.16 전용 49㎡ 5,344만원입니다.

자주 묻는 질문

부영3차 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5,250만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.