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남양휴튼센트럴파크

담양군 담양읍 백동리 749 · 죽향대로 1192

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 3억 8,200 · 최고가 4억 5,300 대비 -15.7%

2025.05 사용승인2년차1년 매매 12건전월세 12건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-5.0%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 8,200만원

2026.08.28 · 10층 · 평당 1,486만 · 최고가보다 7,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.2억3.7억4.2억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 5,30025.07.15 · 10층
1년 최고가3억 9,30026.05.07 · 13층
1년 평당가 전용1,431만매매 10건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 1억 1,400

최근 월세 2,500만 / 월 105만 (26.09.23)

매매 실거래 15건

26.08.2810층 · 평당 1,486만3억 8,200
26.07.167층 · 평당 1,455만3억 7,400
26.06.297층 · 평당 1,431만3억 6,800
26.05.159층 · 평당 1,361만3억 5,000
26.05.0713층 · 평당 1,529만3억 9,300
26.03.286층 · 평당 1,361만3억 5,000
26.03.1115층 · 평당 1,478만 · 직거래3억 8,000
26.02.209층 · 평당 1,470만3억 7,800
26.01.237층 · 평당 1,322만 · 직거래3억 4,000
25.12.237층 · 평당 1,420만3억 6,500

전월세 실거래 최근 1년

26.07.0711층 · 신규2억 6,500
26.05.183층 · 신규2억 6,000
26.05.183층 · 신규2억 6,000
26.03.136층 · 신규2억 7,000
26.01.039층 · 신규2억 5,000
25.12.1011층 · 신규2억 5,000

담양군 담양읍 백동리 남양휴튼센트럴파크의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 전용 84㎡ 3억 8,200만원(10층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -5.0%입니다.

자주 묻는 질문

남양휴튼센트럴파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.28 계약된 전용 84㎡ 10층 3억 8,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,300만원(2025.07.15)입니다.

남양휴튼센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.