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전남광주구례군구례읍 봉동리

송원프라자

구례군 구례읍 봉동리 369-2 · 구례1길 48

최근 3개월 매매 1건 · 전용 75㎡ 최근 1억 500 · 최고가 1억 3,500 대비 -22.2%

1997년 준공30년차1년 매매 2건전월세 1건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-4.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매

1억 500만원

2026.09.03 · 8층 · 평당 462만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,400만1.1억1.3억1.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 3,50022.06.10 · 9층
1년 최고가1억 50026.09.03 · 8층
1년 평당가 전용462만매매 1건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 5,000만 · 갭 5,500만

매매 실거래 9건

26.09.038층 · 평당 462만1억 500
22.06.2710층 · 평당 440만 · 직거래1억
22.06.10 신고가9층 · 평당 595만 · 직거래1억 3,500직전 1억 700
22.03.179층 · 평당 440만 · 직거래1억
21.12.108층 · 평당 440만 · 직거래1억
21.05.2015층 · 평당 440만1억
21.01.0212층 · 평당 471만1억 700
20.08.1315층 · 평당 440만1억
20.08.1315층 · 평당 440만 · 해제1억

전월세 실거래 최근 1년

26.06.099층 · 연장 · 종전 9,500만5,000만-47.4%

구례군 구례읍 봉동리 송원프라자의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 전용 75㎡ 1억 500만원(8층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -4.2%입니다.

자주 묻는 질문

송원프라자 75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.03 계약된 전용 75㎡ 8층 1억 500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,500만원(2022.06.10)입니다.

송원프라자 전세 시세와 전세가율은?

전용 75㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.