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전남광주고흥군고흥읍 남계리

장미2차

고흥군 고흥읍 남계리 409-1 · 후동길 50

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 1억 3,000 · 최근 거래가 최고가

1996년 준공31년차1년 매매 4건전월세 0건
연평균 수익률-4.1%6년, 평당가
고점 대비-22.2%고점 19.10~20.10
해제율 1년20.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억 3,000만원

2026.06.17 · 1층 · 평당 506만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
9,300만1.1억1.2억1.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 3,00026.06.17 · 1층
1년 최고가1억 3,00026.06.17 · 1층
1년 평당가 전용446만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 6건

26.06.17 신고가1층 · 평당 506만 · 직거래1억 3,000직전 1억 2,200
26.05.1315층 · 평당 385만9,900만
26.02.241층 · 평당 525만 · 직거래 · 해제1억 3,500
24.06.1915층 · 평당 455만1억 1,700
22.11.297층 · 평당 475만 · 직거래1억 2,200
21.09.071층 · 평당 418만1억 750

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

고흥군 고흥읍 남계리 장미2차의 최근 매매 실거래는 2026.06.17 전용 84㎡ 1억 3,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -22.2%입니다.

자주 묻는 질문

장미2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.17 계약된 전용 84㎡ 1층 1억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 3,000만원(2026.06.17)입니다.

장미2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -22.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 20.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.