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춘천더샵

춘천시 후평동 904 · 후석로 325

최근 3개월 매매 15건 · 전용 84㎡ 최근 3억 2,000 · 최고가 3억 7,000 대비 -13.5%

2008.06 사용승인19년차1년 매매 78건전월세 67건
연평균 수익률+6.7%6년, 평당가
고점 대비+1.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.9%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 2,000만원

2026.10.22 · 20층 · 평당 1,245만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 6.8% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값6.8%
갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 26.03.30 2억 2,000 → 2억 4,000 (+9.1%)

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.6억2.4억3.2억4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 7,00022.05.12 · 18층
1년 최고가3억 6,20026.07.18 · 6층
1년 평당가 전용1,271만매매 42건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 2억 4,500 · 갭 9,350만

최근 월세 2,000만 / 월 95만 (26.10.21)

매매 실거래 348건

26.10.2220층 · 평당 1,245만3억 2,000
26.10.1617층 · 평당 1,226만3억 1,500
26.09.2416층 · 평당 1,198만3억 800
26.09.2312층 · 평당 1,389만3억 5,700
26.09.098층 · 평당 1,311만3억 3,700
26.08.066층 · 평당 1,274만3억 2,750
26.07.2717층 · 평당 1,361만 · 직거래3억 5,000
26.07.2617층 · 평당 1,241만3억 1,900
26.07.186층 · 평당 1,408만3억 6,200
26.07.1511층 · 평당 1,363만3억 5,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2013층 · 신규2억 4,000
26.10.2013층 · 신규2억 4,000
26.09.0415층 · 신규2억 7,000
26.06.2024층 · 신규2억 4,000
26.05.0819층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 5,000+8.7%
26.04.284층 · 신규2억 8,500
26.03.305층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 4,000+9.1%
26.03.0513층 · 신규2억 6,000
26.03.0424층 · 연장 · 종전 2억 5,5002억 6,000+2%
26.02.2524층 · 신규2억 5,000

춘천시 후평동 춘천더샵의 최근 매매 실거래는 2026.10.22 전용 84㎡ 3억 2,000만원(20층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +1.8%입니다.

자주 묻는 질문

춘천더샵 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.22 계약된 전용 84㎡ 20층 3억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,000만원(2022.05.12)입니다.

춘천더샵 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +1.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

춘천더샵 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.