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강원원주시문막읍 동화리

부영

원주시 문막읍 동화리 1536-1 · 왕건로 80

2000.10 사용승인27년차1년 매매 0건전월세 534건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년-신고 후 취소
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전용 48㎡ · 약 20평형 최근 전세

5,287만원

2026.10.20 · 9층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 48㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 같아요

신규 전세 50건5,287만
연장(갱신) 전세 102건5,287만

연장 181건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 1%5% 이하 96%5% 넘게 3%
연장 인상률 중간값2.1%
갱신권 쓴 비율1%
전월세 전환율9.6%
보증금 1억 → 월세월 80만

가장 많이 올린 연장: 26.09.28 4,802만 → 5,366만 (+11.7%)

전세대출 금리가 9.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2,300만3,500만4,700만5,800만
25.1126.0226.0526.08
5,287만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 5,287만

최근 월세 3,606만 / 월 11만 (26.10.22)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.209층 · 연장 · 종전 5,179만5,287만+2.1%
26.10.205층 · 연장3,125만
26.10.195층 · 연장 · 종전 5,179만5,287만+2.1%
26.10.192층 · 신규5,287만
26.10.191층 · 연장 · 종전 5,179만5,287만+2.1%
26.10.1914층 · 연장 · 종전 5,287만5,366만+1.5%
26.10.1912층 · 연장 · 종전 5,179만5,256만+1.5%
26.10.158층 · 연장 · 종전 5,179만5,287만+2.1%
26.10.143층 · 연장 · 종전 4,396만4,461만+1.5%
26.10.1314층 · 신규5,287만

원주시 문막읍 동화리 부영은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.10.20 전용 48㎡ 5,287만원입니다.

자주 묻는 질문

부영 전세 시세와 전세가율은?

전용 48㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5,287만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.