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강원원주시명륜동

단구1단지

원주시 명륜동 376 · 남원로527번길 61

최근 3개월 매매 2건 · 전용 39㎡ 최근 7,000만 · 최고가 1억 4,400 대비 -51.4%

1988.11 사용승인39년차1년 매매 16건전월세 68건
연평균 수익률+5.3%6년, 평당가
고점 대비-42.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매

7,000만원

2026.10.18 · 2층 · 평당 584만 · 최고가보다 7,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2,800만7,300만1.2억1.6억
20년21년22년23년24년25년26년
7,100만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 4,40022.04.18 · 4층
1년 최고가9,000만26.02.03 · 5층
1년 평당가 전용656만매매 8건 평균
전세가율 6개월90%
전세 중위 6,500만 · 갭 700만

최근 월세 1,000만 / 월 35만 (26.10.16)

매매 실거래 195건

26.10.182층 · 평당 584만7,000만
26.10.155층 · 평당 601만7,200만
26.06.224층 · 평당 642만7,700만
26.06.161층 · 평당 596만7,150만
26.05.132층 · 평당 676만8,100만
26.04.092층 · 평당 684만8,200만
26.02.035층 · 평당 751만9,000만
25.10.294층 · 평당 713만8,550만
25.09.042층 · 평당 667만 · 직거래8,000만
25.05.121층 · 평당 834만 · 직거래1억

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.07.151층 · 신규6,500만
26.05.081층 · 신규6,500만
26.04.211층 · 신규7,000만
26.03.245층 · 신규6,000만
26.03.244층6,000만
26.03.241층 · 신규7,500만
26.03.102층 · 신규5,000만
26.02.053층 · 신규7,500만
26.02.053층7,500만
26.01.201층6,000만

원주시 명륜동 단구1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 39㎡ 7,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -42.7%입니다.

자주 묻는 질문

단구1단지 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 39㎡ 2층 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,400만원(2022.04.18)입니다.

단구1단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -42.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

단구1단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 90%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.