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강원원주시단구동

선아

원주시 단구동 186-11 · 치악로 1650

최근 3개월 매매 5건 · 전용 76㎡ 최근 6,400만 · 최고가 8,700만 대비 -26.4%

1980.03 사용승인47년차1년 매매 5건전월세 13건
연평균 수익률+1.6%6년, 평당가
고점 대비-33.8%고점 22.10~23.10
해제율 1년16.7%신고 후 취소
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전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매

6,400만원

2026.10.06 · 5층 · 평당 278만 · 최고가보다 2,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,300만6,000만7,700만9,400만
20년21년22년23년24년25년26년
6,400만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8,700만22.07.11 · 1층
1년 최고가7,500만26.08.10 · 4층
1년 평당가 전용288만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 45만 (26.08.17)

매매 실거래 17건

26.10.065층 · 평당 278만6,400만
26.09.072층 · 평당 260만6,000만
26.08.182층 · 평당 274만 · 해제6,300만
26.08.104층 · 평당 326만7,500만
24.12.171층 · 평당 347만8,000만
24.11.281층 · 평당 347만 · 해제8,000만
24.03.155층 · 평당 369만8,500만
23.02.173층 · 평당 365만8,400만
22.07.11 신고가1층 · 평당 378만8,700만직전 8,000만
22.01.035층 · 평당 300만6,900만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

원주시 단구동 선아의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 76㎡ 6,400만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -33.8%입니다.

자주 묻는 질문

선아 76㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 76㎡ 5층 6,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8,700만원(2022.07.11)입니다.

선아 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -33.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 16.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.