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강원원주시단구동

구곡2현대

원주시 단구동 1589-1 · 늘품로 16

최근 3개월 매매 4건 · 전용 77㎡ 최근 1억 5,300 · 최고가 1억 9,300 대비 -20.7%

1998.11 사용승인29년차1년 매매 20건전월세 10건
연평균 수익률+2.9%6년, 평당가
고점 대비-11.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.8%신고 후 취소
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전용 77㎡ · 약 31평형 최근 매매

1억 5,300만원

2026.10.06 · 5층 · 평당 650만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.1억1.4억1.7억2.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 9,30021.11.01 · 4층
1년 최고가1억 6,50026.04.02 · 12층
1년 평당가 전용673만매매 13건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 60만 (26.06.13)

매매 실거래 43건

26.10.065층 · 평당 650만1억 5,300
26.09.076층 · 평당 675만1억 5,900
26.08.295층 · 평당 637만1억 5,000
26.05.311층 · 평당 654만1억 5,400
26.05.269층 · 평당 684만1억 6,100
26.04.0212층 · 평당 701만1억 6,500
26.02.062층 · 평당 586만1억 3,800
26.01.1911층 · 평당 701만1억 6,500
26.01.085층 · 평당 701만1억 6,500
26.01.055층 · 평당 680만1억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.02.242층 · 신규1억 2,000
26.01.2312층 · 신규1억 4,000
25.11.1911층 · 신규1억 4,000

원주시 단구동 구곡2현대의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 77㎡ 1억 5,300만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.4%입니다.

자주 묻는 질문

구곡2현대 77㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 77㎡ 5층 1억 5,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 9,300만원(2021.11.01)입니다.

구곡2현대 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.