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강원원주시단계동

메이플밸리부영

원주시 단계동 1168-1 · 봉화서부로 26

2019.08 사용승인8년차1년 매매 0건전월세 483건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년-신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 전세

1억 2,666만원

2026.10.21 · 20층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 같아요

신규 전세 38건1억 2,479
연장(갱신) 전세 118건1억 2,479

연장 282건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 91%5% 넘게 9%
연장 인상률 중간값2.1%
갱신권 쓴 비율20%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 25.11.13 2,000만 → 1억 2,479 (+523.9%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7,900만9,700만1.2억1.3억
25.1126.0226.0526.08
1억 2,666

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 1억 2,479

최근 월세 8,750만 / 월 16만 (26.10.19)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2120층 · 연장 · 종전 1억 2,4791억 2,666+1.5%
26.10.2119층 · 연장 · 종전 1억 2,4791억 2,666+1.5%
26.10.2116층 · 연장 · 종전 1억 2,4791억 2,666+1.5%
26.10.2015층 · 연장 · 종전 1억 2,4791억 2,666+1.5%
26.10.1620층 · 연장 · 종전 1억 2,4791억 2,666+1.5%
26.10.1612층 · 연장 · 종전 1억 2,4791억 2,666+1.5%
26.10.166층 · 연장 · 종전 1억 2,2231억 2,406+1.5%
26.10.0825층 · 연장 · 종전 1억 2,4791억 2,666+1.5%
26.10.079층 · 신규1억 2,666
26.10.0717층 · 연장 · 종전 1억 2,4791억 2,666+1.5%

원주시 단계동 메이플밸리부영은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.10.21 전용 59㎡ 1억 2,666만원입니다.

자주 묻는 질문

메이플밸리부영 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 2,479만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.