속초디오션자이

속초시 동명동 600 · 장안로 31

최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 5억 7,000 · 최고가 6억 7,000 대비 -14.9%

2023.09 사용승인4년차1년 매매 11건전월세 128건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비+18.6%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 7,000만원

2026.10.06 · 26층 · 평당 2,217만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 6,250만원 싸요

신규 전세 20건3억 500

연장(갱신) 전세 3건3억 6,750

연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 24%5% 이하 71%5% 넘게 6%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율82%

전월세 전환율5.6%

보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.05.30 3억 5,000 → 3억 8,000 (+8.6%)

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.1억5.1억6.1억7.1억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 1,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 7,00025.11.12 · 34층

1년 최고가6억 7,00025.11.12 · 34층

1년 평당가 전용2,341만매매 10건 평균

전세가율 6개월54%

전세 중위 3억 1,000 · 갭 2억 6,000

최근 월세 3,000만 / 월 140만 (26.10.21)

매매 실거래 43건

26.10.0626층 · 평당 2,217만5억 7,000

26.10.0342층 · 평당 2,587만6억 6,500

26.05.1729층 · 평당 2,151만5억 5,300

26.03.2126층 · 평당 2,217만5억 7,000

26.02.2237층 · 평당 2,236만5억 7,500

26.02.0322층 · 평당 2,217만5억 7,000

25.12.2917층 · 평당 2,315만5억 9,500

25.11.1725층 · 평당 2,334만6억

25.11.12 신고가34층 · 평당 2,607만6억 7,000직전 6억 5,000

25.11.10 신고가36층 · 평당 2,529만6억 5,000직전 6억 4,500

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1937층 · 신규4억 1,000

26.10.1711층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.10.1538층 · 신규3억 5,000

26.10.134층 · 신규2억 8,000

26.10.1310층 · 신규3억 3,000

26.10.134층 · 신규2억 8,000

26.10.0219층 · 신규3억 4,000

26.08.2012층 · 신규3억 1,000

26.08.089층 · 신규2억 9,500

속초시 동명동 속초디오션자이의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 84㎡ 5억 7,000만원(26층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +18.6%입니다.

자주 묻는 질문

속초디오션자이 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 84㎡ 26층 5억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 7,000만원(2025.11.12)입니다.

속초디오션자이 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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매매 실거래 43건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 1건

전월세 실거래 최근 1년

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