힐스테이트황금역리저브2단지

수성구 황금동 862-5 · 청수로25길 24

최근 3개월 매매 0건 · 전용 82㎡ 최근 8억 3,000 · 최근 거래가 최고가

2024.11 사용승인3년차1년 매매 1건전월세 27건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비-

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 82㎡ · 약 33평형 최근 매매

8억 3,000만원

2025.11.01 · 31층 · 평당 3,341만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 82㎡

전월세 전환율
4.5%

전월세 전환율4.5%

보증금 1억 → 월세월 38만

전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8.1억8.2억8.4억8.5억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 3,00025.11.01 · 31층

1년 최고가8억 3,00025.11.01 · 31층

1년 평당가 전용3,341만매매 1건 평균

전세가율 6개월-전세 중위 4억 5,000

최근 월세 5,000만 / 월 170만 (26.08.27)

매매 실거래 1건

25.11.0131층 · 평당 3,341만 · 직거래8억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2639층 · 신규4억

26.08.2035층 · 신규4억 5,000

26.07.0739층 · 신규4억 5,000

26.05.284층 · 신규3억 7,000

26.04.215층 · 신규3억 4,000

26.03.2710층 · 신규3억 7,000

26.03.1314층 · 신규4억

26.03.0730층 · 신규4억 3,000

26.02.1237층 · 신규4억 5,000

수성구 황금동 힐스테이트황금역리저브2단지의 최근 매매 실거래는 2025.11.01 전용 82㎡ 8억 3,000만원(31층)입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트황금역리저브2단지 82㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.01 계약된 전용 82㎡ 31층 8억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 3,000만원(2025.11.01)입니다.

힐스테이트황금역리저브2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 82㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 5,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

힐스테이트황금역리저브2단지

매매 실거래 1건

전월세 실거래 최근 1년

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