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수성더팰리스푸르지오더샵

수성구 파동 1034 · 파동로 190

최근 3개월 매매 11건 · 전용 59㎡ 최근 3억 4,800 · 최고가 3억 8,000 대비 -8.4%

2023.10 사용승인4년차1년 매매 65건전월세 89건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+0.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년8.5%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 4,800만원

2026.10.05 · 5층 · 평당 1,925만 · 최고가보다 3,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 26.03.22 1억 8,000 → 1억 9,000 (+5.6%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.3억3.5억3.7억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 8,00026.09.07 · 17층
1년 최고가3억 8,00026.09.07 · 17층
1년 평당가 전용1,997만매매 38건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 1억 2,000

최근 월세 2,000만 / 월 85만 (26.07.13)

매매 실거래 46건

26.10.055층 · 평당 1,925만3억 4,800
26.10.0113층 · 평당 1,980만3억 5,800
26.09.217층 · 평당 1,880만3억 4,000
26.09.1919층 · 평당 2,024만3억 6,600
26.09.0717층 · 평당 2,102만3억 8,000
26.08.313층 · 평당 1,936만3억 5,000
26.08.265층 · 평당 1,936만 · 해제3억 5,000
26.08.265층 · 평당 1,936만3억 5,000
26.08.2213층 · 평당 1,913만3억 4,600
26.07.153층 · 평당 1,913만3억 4,600

전월세 실거래 최근 1년

26.06.1318층 · 신규2억 3,000
26.06.0218층 · 신규2억 2,000
26.04.3014층 · 신규2억 3,000
26.04.273층 · 신규2억 3,000
26.04.273층 · 신규2억 3,000
26.04.273층 · 신규2억 3,000
26.04.1114층 · 신규2억 3,000
26.03.226층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 9,000+5.6%
26.03.124층 · 신규2억 2,000
26.03.099층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%

수성구 파동 수성더팰리스푸르지오더샵의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 59㎡ 3억 4,800만원(5층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +0.9%입니다.

자주 묻는 질문

수성더팰리스푸르지오더샵 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 59㎡ 5층 3억 4,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 8,000만원(2026.09.07)입니다.

수성더팰리스푸르지오더샵 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.