노변다숲
수성구 시지동 499 · 노변공원로 34
최근 3개월 매매 5건 · 전용 59㎡ 최근 1억 6,500 · 최고가 2억 5,300 대비 -34.8%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 6,500만원
2026.10.15 · 8층 · 평당 913만 · 최고가보다 8,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.28 1억 → 1억 1,000 (+10.0%)
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 50만 (26.10.05)
매매 실거래 120건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 53㎡ · 약 21평형 최근 매매
1억 2,200만원
2026.07.14 · 12층 · 평당 756만 · 최고가보다 1억 1,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 55만 (25.11.24)
매매 실거래 67건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 38㎡ · 약 16평형 최근 매매
9,000만원
2026.07.30 · 5층 · 평당 764만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 40만 (26.09.15)
매매 실거래 13건
전월세 실거래 최근 1년
수성구 시지동 노변다숲의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 59㎡ 1억 6,500만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -35.6%입니다.
자주 묻는 질문
노변다숲 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 59㎡ 8층 1억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,300만원(2021.06.19)입니다.
노변다숲 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -35.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
노변다숲 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 87%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
시지동 다른 아파트
시지동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.