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우방미진하이츠

수성구 범물동 670 · 지범로 290

최근 3개월 매매 1건 · 전용 42㎡ 최근 1억 800 · 최고가 1억 7,000 대비 -36.5%

2000.02 사용승인27년차1년 매매 14건전월세 36건
연평균 수익률-3.4%6년, 평당가
고점 대비-30.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 42㎡ · 약 17평형 최근 매매

1억 800만원

2026.07.03 · 6층 · 평당 835만 · 최고가보다 6,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,700만1.2억1.5억1.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 7,00021.10.02 · 18층
1년 최고가1억 80026.07.03 · 6층
1년 평당가 전용812만매매 4건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 8,250만 · 갭 2,550만

최근 월세 500만 / 월 47만 (26.08.24)

매매 실거래 37건

26.07.036층 · 평당 835만1억 800
26.02.127층 · 평당 804만1억 400
26.01.303층 · 평당 773만 · 직거래1억
26.01.0218층 · 평당 835만1억 800
25.10.094층 · 평당 928만1억 2,000
25.05.0916층 · 평당 851만 · 직거래1억 1,000
25.03.2218층 · 평당 781만1억 100
24.12.137층 · 평당 870만1억 1,250
24.10.2913층 · 평당 967만1억 2,500
24.03.2218층 · 평당 1,044만1억 3,500

전월세 실거래 최근 1년

26.09.217층 · 연장7,000만
26.05.2711층 · 신규9,500만

수성구 범물동 우방미진하이츠의 최근 매매 실거래는 2026.07.03 전용 42㎡ 1억 800만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -30.3%입니다.

자주 묻는 질문

우방미진하이츠 42㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.03 계약된 전용 42㎡ 6층 1억 800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 7,000만원(2021.10.02)입니다.

우방미진하이츠 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -30.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

우방미진하이츠 전세 시세와 전세가율은?

전용 42㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.