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죽곡삼정그린코아더베스트

달성군 다사읍 매곡리 1568 · 다사로 50

최근 3개월 매매 8건 · 전용 84㎡ 최근 3억 7,800 · 최고가 5억 6,800 대비 -33.5%

2018.12 사용승인9년차1년 매매 34건전월세 44건
연평균 수익률-2.0%6년, 평당가
고점 대비-18.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 7,800만원

2026.10.03 · 10층 · 평당 1,471만 · 최고가보다 1억 9,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%

가장 많이 올린 연장: 25.10.30 2억 5,000 → 2억 8,000 (+12.0%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3억4억5.1억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 100

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 6,80021.07.24 · 19층
1년 최고가4억 2,90026.03.08 · 27층
1년 평당가 전용1,621만매매 14건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 2억 5,000 · 갭 1억 7,300

최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.01.08)

매매 실거래 111건

26.10.0310층 · 평당 1,471만3억 7,800
26.10.0124층 · 평당 1,650만4억 2,400
26.08.1633층 · 평당 1,646만4억 2,300
26.07.2818층 · 평당 1,646만4억 2,300
26.04.279층 · 평당 1,634만4억 2,000
26.04.1830층 · 평당 1,665만4억 2,800
26.04.1212층 · 평당 1,654만4억 2,500
26.03.0827층 · 평당 1,669만4억 2,900
26.03.0720층 · 평당 1,661만4억 2,700
26.02.2711층 · 평당 1,576만4억 500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.05.201층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%
26.03.2816층 · 신규2억 4,000
26.01.0810층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
25.11.219층 · 신규2억 1,000
25.11.1111층 · 신규2억 5,000
25.11.0918층 · 신규2억 5,000
25.11.0618층 · 신규3억
25.10.307층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 8,000+12%

달성군 다사읍 매곡리 죽곡삼정그린코아더베스트의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 3억 7,800만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -18.6%입니다.

자주 묻는 질문

죽곡삼정그린코아더베스트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 10층 3억 7,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,800만원(2021.07.24)입니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -18.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

죽곡삼정그린코아더베스트 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.