충남 서산시 아파트 실거래가·시세 (2026) · 신고가·전세

1년 매매2,002건

평당가 1년931만

84㎡ 매매2억 2,500

전세가율 84㎡80%

단지 연평균 수익률 평균충남 전체 연 +1.5%서산시 연 +1.2%고점 대비 -9.1%

동별 실거래가

대산읍 대산리 동문동 석남동 석림동 성연면 왕정리 성연면 일람리 수석동 예천동 음암면 도당리 음암면 부산리 음암면 부장리 읍내동 인지면 둔당리 죽성동 해미면 읍내리

서산시 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

최근 3개월 거래 많은 단지

수익률 상위 10

전세 연장 시세 · 서산시

전세 연장하면 신규보다
100만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지67%

합의 연장 중 5% 넘게8%

갱신권 쓴 비율57%

전월세 전환율6.0%

단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(3곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1삼성1차서산시 죽성동 · 전세 8,000만 / 매매 8,450만95%전세가율 2석림주공2단지서산시 석림동 · 전세 8,700만 / 매매 9,200만95%전세가율 3대림동신서산시 읍내동 · 전세 1억 3,000 / 매매 1억 4,10092%전세가율 4현진에버빌서산시 동문동 · 전세 1억 8,500 / 매매 2억 20092%전세가율 5부영서산시 읍내동 · 전세 6,379만 / 매매 7,000만91%전세가율 6서산동문꿈에그린아파트서산시 동문동 · 전세 2억 3,000 / 매매 2억 5,00090%전세가율 7늘푸른오스카빌서산시 지곡면 무장리 · 전세 9,000만 / 매매 1억90%전세가율 8한성스위트빌서산시 음암면 부산리 · 전세 4,500만 / 매매 5,000만90%전세가율 9서산테크노밸리고운라피네서산시 성연면 일람리 · 전세 1억 5,250 / 매매 1억 7,00090%전세가율 10동문동코아루서산시 동문동 · 전세 2억 8,500 / 매매 3억 1,50088%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

15311

13212

13325년

2002

1963

1984

1725

1716

1517

1868

1839

15010

21511

16012

19826년

1532

1993

1814

1845

1756

1827

1248

969

7210

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

서산푸르지오더센트럴예천동 · 2023년 · 1년 매매 91건5억 3,60084㎡ · 26.09.15 늘푸른오스카빌지곡면 무장리 · 2006년 · 1년 매매 77건 · 연 +1.6%9,300만84㎡ · 26.10.16 e편한세상서산예천예천동 · 2017년 · 1년 매매 67건 · 연 +4.5%3억 1,90059㎡ · 26.10.17 센스빌석남동 · 2003년 · 1년 매매 66건 · 연 +3.9%1억 5,25059㎡ · 26.10.13 서산예천효성해링턴플레이스예천동 · 2016년 · 1년 매매 64건 · 연 +3.3%3억 7,00084㎡ · 26.10.14 서산테크노밸리고운하이츠성연면 일람리 · 2015년 · 1년 매매 63건 · 연 +0.6%1억 6,32067㎡ · 26.10.06 서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트예천동 · 2021년 · 1년 매매 61건 · 연 +3.2%4억 9,00084㎡ · 26.09.19 센텀파크뷰서희예천동 · 2021년 · 1년 매매 60건 · 연 +2.7%3억 2,90080㎡ · 26.08.16 석림주공2단지석림동 · 1995년 · 1년 매매 55건 · 연 +2.7%8,000만58㎡ · 26.10.16 부영읍내동 · 1996년 · 1년 매매 52건 · 연 +3.6%7,000만49㎡ · 26.10.13 서산테크노밸리고운라피네성연면 일람리 · 2018년 · 1년 매매 51건 · 연 -2.8%2억84㎡ · 26.10.17 힐스테이트서산아파트성연면 왕정리 · 2017년 · 1년 매매 48건 · 연 +0.1%2억 4,30084㎡ · 26.10.11 한성스위트빌음암면 부산리 · 2001년 · 1년 매매 48건 · 연 +1.6%4,800만38㎡ · 26.09.07 양우내안애퍼스트힐읍내동 · 2018년 · 1년 매매 48건 · 연 +2.8%3억 4,00084㎡ · 26.10.06 서산센트럴코아루아파트석림동 · 2019년 · 1년 매매 48건 · 연 -0.1%2억 5,50074㎡ · 26.08.26 서산예천푸르지오예천동 · 2013년 · 1년 매매 46건 · 연 +3.9%3억 7,00084㎡ · 26.08.01 한성필하우스아파트대산읍 대산리 · 2017년 · 1년 매매 42건 · 연 -0.4%1억 5,50059㎡ · 26.09.01 이안서산테크노밸리성연면 왕정리 · 2015년 · 1년 매매 41건 · 연 +0.0%1억 8,30084㎡ · 26.10.13 동문동코아루동문동 · 2007년 · 1년 매매 40건 · 연 +2.3%2억 2,70084㎡ · 26.09.20 서산읍내현대읍내동 · 2000년 · 1년 매매 39건 · 연 +3.4%2억 1,70084㎡ · 26.09.23 서산금호어울림에듀퍼스트성연면 일람리 · 2019년 · 1년 매매 38건 · 연 +0.5%1억 9,50074㎡ · 26.09.07 롯데캐슬읍내동 · 2006년 · 1년 매매 38건 · 연 +1.9%1억 9,90084㎡ · 26.10.11 예천한성필하우스예천동 · 2012년 · 1년 매매 36건 · 연 +5.3%3억 5,30084㎡ · 26.10.08 삼성동문동 · 1991년 · 1년 매매 33건 · 연 +3.9%1억73㎡ · 26.09.03 e편한세상서산테크노밸리성연면 왕정리 · 2018년 · 1년 매매 30건 · 연 +0.4%1억 9,00074㎡ · 26.10.17 삼성1차죽성동 · 1993년 · 1년 매매 30건 · 연 +1.4%8,500만84㎡ · 26.10.02 서산석림엘크루에듀포레석림동 · 2022년 · 1년 매매 30건 · 연 +3.4%3억67㎡ · 26.08.14 서산석림동라온프라이빗석림동 · 2018년 · 1년 매매 30건 · 연 +4.5%4억 6,50084㎡ · 26.09.04 석림한성필하우스석림동 · 2007년 · 1년 매매 29건 · 연 +3.0%2억 5,00084㎡ · 26.10.11 e편한세상석림더노블석림동 · 2024년 · 1년 매매 27건4억 6,50084㎡ · 26.10.07

최근 3개월 해제 거래

석림주공2단지 37㎡서산시 석림동 · 7층 · 26.10.09 계약5,500만해제 석림한성필하우스 84㎡서산시 석림동 · 2층 · 26.10.02 계약2억 6,500해제 한성필하우스아파트 84㎡서산시 대산읍 대산리 · 12층 · 26.09.30 계약2억 5,700해제 서산테크노밸리고운하이츠 84㎡서산시 성연면 일람리 · 8층 · 26.09.28 계약2억 850해제 서산석림동라온프라이빗 59㎡서산시 석림동 · 12층 · 26.09.07 계약3억 300해제 동남2 59㎡서산시 수석동 · 2층 · 26.08.26 계약6,840만해제 서산예천효성해링턴플레이스 75㎡서산시 예천동 · 20층 · 26.08.23 계약3억 3,000해제 서림 46㎡서산시 음암면 도당리 · 14층 · 26.08.21 계약5,400만해제

자주 묻는 질문

서산시 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 서산시 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 2억 2,500만원, 전세 중위값은 1억 8,000만원입니다.

서산시 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 82개 단지의 연평균 수익률 평균은 +1.2%입니다. 충남 전체 평균은 +1.5%입니다.

서산시에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 서산푸르지오더센트럴(91건), 늘푸른오스카빌(77건), e편한세상서산예천(67건) 순입니다.

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