우성8차
천안시 서북구 직산읍 모시리 206-13 · 자은가리1길 68
최근 3개월 매매 7건 · 전용 49㎡ 최근 5,000만 · 최고가 7,700만 대비 -35.1%
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
5,000만원
2026.10.19 · 8층 · 평당 333만 · 최고가보다 2,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 50만 (26.10.17)
매매 실거래 488건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
천안시 서북구 직산읍 모시리 우성8차의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 49㎡ 5,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -6.0%입니다.
자주 묻는 질문
우성8차 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 49㎡ 8층 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7,700만원(2022.06.30)입니다.
우성8차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -6.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우성8차 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5,400만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 94%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
직산읍 모시리 다른 아파트
직산읍 모시리 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.