두진그린힐
천안시 서북구 성환읍 율금리 773 · 율금1길 221-34
최근 3개월 매매 16건 · 전용 38㎡ 최근 4,900만 · 최고가 6,100만 대비 -19.7%
전용 38㎡ · 약 16평형 최근 매매
4,900만원
2026.10.14 · 11층 · 평당 420만 · 최고가보다 1,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 38㎡
전월세 전환율
12.7%
전세대출 금리가 12.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 35만 (26.10.22)
매매 실거래 210건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
9,100만원
2026.09.19 · 5층 · 평당 504만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
9.6%
가장 많이 올린 연장: 26.03.10 6,000만 → 7,000만 (+16.7%)
전세대출 금리가 9.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 55만 (26.10.05)
매매 실거래 254건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
천안시 서북구 성환읍 율금리 두진그린힐의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 38㎡ 4,900만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -5.2%입니다.
자주 묻는 질문
두진그린힐 38㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 38㎡ 11층 4,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6,100만원(2024.02.07)입니다.
두진그린힐 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -5.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
두진그린힐 전세 시세와 전세가율은?
전용 38㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3,900만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
성환읍 율금리 다른 아파트
성환읍 율금리 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.