직산역서희스타힐스
천안시 서북구 성거읍 신월리 471 · 천안대로 1446
최근 3개월 매매 7건 · 전용 59㎡ 최근 2억 6,000 · 최고가 2억 8,650 대비 -9.2%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 6,000만원
2026.10.14 · 9층 · 평당 1,445만 · 최고가보다 2,650만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
6,200만원 덜 내요
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 70만 (26.08.23)
매매 실거래 31건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 5,000만원
2026.10.01 · 13층 · 평당 1,373만 · 최고가보다 2,660만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,850만원 덜 내요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 8.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 120만 (26.08.24)
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
천안시 서북구 성거읍 신월리 직산역서희스타힐스의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 59㎡ 2억 6,000만원(9층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -0.0%입니다.
자주 묻는 질문
직산역서희스타힐스 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 59㎡ 9층 2억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 8,650만원(2024.09.04)입니다.
직산역서희스타힐스 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
직산역서희스타힐스 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 1,000만원, 연장(갱신) 1억 4,800만원으로 연장이 약 6,200만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
성거읍 신월리 다른 아파트
성거읍 신월리 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.