불당아이파크
천안시 서북구 불당동 757 · 불당17길 14
최근 3개월 매매 12건 · 전용 84㎡ 최근 3억 8,000 · 최고가 5억 7,000 대비 -33.3%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 8,000만원
2026.10.09 · 8층 · 평당 1,479만 · 최고가보다 1억 9,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 2,000만원 싸요
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.01.07 2억 9,500 → 3억 2,000 (+8.5%)
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 145만 (26.10.12)
매매 실거래 361건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
4억 4,500만원
2026.06.30 · 6층 · 평당 1,447만 · 최고가보다 2억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.15 3억 5,000 → 3억 8,000 (+8.6%)
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.09.06)
매매 실거래 58건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
6억 8,500만원
2025.03.23 · 7층 · 평당 1,686만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7,000만 / 월 240만 (25.10.23)
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
전용 167㎡ · 약 68평형 최근 매매
7억 1,000만원
2025.01.18 · 14층 · 평당 1,398만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 190만 (25.11.21)
매매 실거래 7건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 228㎡ · 약 92평형 최근 매매
8억 9,000만원
2020.11.19 · 14층 · 평당 1,288만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
천안시 서북구 불당동 불당아이파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 3억 8,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.0%입니다.
자주 묻는 질문
불당아이파크 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 84㎡ 8층 3억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,000만원(2022.05.13)입니다.
불당아이파크 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
불당아이파크 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
불당동 다른 아파트
불당동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.