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충남천안시 서북구백석동

천안백석센트레빌파크디션

천안시 서북구 백석동 1219 · 한들3로 78-68

최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 4억 6,800 · 최근 거래가 최고가

2024.02 사용승인3년차1년 매매 3건전월세 14건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-4.7%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 6,800만원

2026.10.02 · 21층 · 평당 1,821만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 50만원 싸요

신규 전세 2건3억 2,500
연장(갱신) 전세 2건3억 2,550
갱신권 쓴 비율100%
전월세 전환율5.7%
보증금 1억 → 월세월 47만

전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.8억4.2억4.5억4.8억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 6,80026.10.02 · 21층
1년 최고가4억 6,80026.10.02 · 21층
1년 평당가 전용1,709만매매 3건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 3억 2,550 · 갭 1억 3,350

최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.09.13)

매매 실거래 6건

26.10.0221층 · 평당 1,821만4억 6,800
26.05.169층 · 평당 1,751만4억 5,000
26.04.053층 · 평당 1,555만3억 9,900
25.09.30 신고가25층 · 평당 1,824만4억 6,800직전 4억 6,000
25.06.2613층 · 평당 1,766만4억 5,400
25.03.2113층 · 평당 1,789만4억 6,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.279층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,550+5%
26.06.0818층 · 신규3억 4,000
26.05.0315층 · 신규3억 1,000
26.04.2212층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,550+5%
26.04.094층 · 신규3억 5,000
26.01.315층 · 신규3억
25.10.2514층 · 신규3억 2,000

천안시 서북구 백석동 천안백석센트레빌파크디션의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 84㎡ 4억 6,800만원(21층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -4.7%입니다.

자주 묻는 질문

천안백석센트레빌파크디션 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 84㎡ 21층 4억 6,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,800만원(2026.10.02)입니다.

천안백석센트레빌파크디션 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,550만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.