신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지
아산시 탕정면 매곡리 1386 · 한들물빛도시로 70
최근 3개월 매매 10건 · 전용 84㎡ 최근 7억 4,500 · 최고가 8억 대비 -6.9%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 4,500만원
2026.09.12 · 13층 · 평당 2,907만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,000만원 덜 내요
연장 21건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.03.21 3억 3,000 → 4억 5,000 (+36.4%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 180만 (26.09.02)
매매 실거래 135건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
8억 9,500만원
2026.07.11 · 33층 · 평당 2,903만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 31.6% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.01.10 4억 7,000 → 6억 2,000 (+31.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 160만 (26.02.06)
매매 실거래 18건
전월세 실거래 최근 1년
전용 97㎡ · 약 39평형 최근 매매
8억 3,400만원
2026.07.22 · 9층 · 평당 2,821만 · 최고가보다 5,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 210만 (26.10.06)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
아산시 탕정면 매곡리 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 84㎡ 7억 4,500만원(13층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.5%입니다.
자주 묻는 질문
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 84㎡ 13층 7억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억원(2022.04.08)입니다.
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 -3.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억원, 연장(갱신) 4억 5,000만원으로 연장이 약 5,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
탕정면 매곡리 다른 아파트
탕정면 매곡리 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.