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충남아산시신창면 남성리

아산삼부르네상스더힐

아산시 신창면 남성리 852 · 천우물로 22

최근 3개월 매매 10건 · 전용 59㎡ 최근 1억 8,500 · 최고가 2억 3,000 대비 -19.6%

2024.01 사용승인3년차1년 매매 41건전월세 186건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-3.6%고점 24.10~25.10
해제율 1년2.4%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

1억 8,500만원

2026.09.12 · 15층 · 평당 1,020만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
3,300만원 덜 내요

신규 전세 8건1억 5,600
연장(갱신) 전세 12건1억 2,300

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율59%
전월세 전환율6.9%
보증금 1억 → 월세월 57만

전세대출 금리가 6.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.5억1.8억2.1억2.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 3,00024.09.01 · 23층
1년 최고가2억 90025.12.06 · 16층
1년 평당가 전용1,075만매매 25건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 1억 3,750 · 갭 5,250만

최근 월세 1,000만 / 월 75만 (26.10.10)

매매 실거래 63건

26.09.1215층 · 평당 1,020만1억 8,500
26.09.1022층 · 평당 1,031만1억 8,700
26.08.3121층 · 평당 1,031만1억 8,700
26.08.311층 · 평당 976만1억 7,700
26.08.2914층 · 평당 1,087만1억 9,700
26.07.1212층 · 평당 1,076만1억 9,500
26.06.0615층 · 평당 1,103만2억
26.05.2213층 · 평당 1,098만1억 9,900
26.05.157층 · 평당 1,048만1억 9,000
26.04.182층 · 평당 1,042만1억 8,900

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.225층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
26.10.1615층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
26.09.1914층 · 신규1억 4,800
26.09.196층 · 신규1억 5,200
26.09.1521층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,0001억 3,650+5%
26.08.309층 · 신규1억 6,000
26.08.309층 · 신규1억 6,000
26.08.1122층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,2001억 3,850+4.9%
26.08.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 2,0001억 2,600+5%
26.07.2723층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,5001억 2,000+4.3%

아산시 신창면 남성리 아산삼부르네상스더힐의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 59㎡ 1억 8,500만원(15층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -3.6%입니다.

자주 묻는 질문

아산삼부르네상스더힐 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 59㎡ 15층 1억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 3,000만원(2024.09.01)입니다.

아산삼부르네상스더힐 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.

아산삼부르네상스더힐 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 1억 5,600만원, 연장(갱신) 1억 2,300만원으로 연장이 약 3,300만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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신창면 남성리 다른 아파트

신창면 남성리 전체
샘마을2001년 · 매매 55건(1년)4,500만39㎡ · 26.10.07아산코아루2006년 · 매매 30건(1년)1억 4,50084㎡ · 26.10.19아산코아루에듀파크2009년 · 매매 28건(1년)1억 6,70084㎡ · 26.10.22아산신창장미1994년 · 매매 20건(1년)2,800만39㎡ · 26.09.20신일1997년 · 매매 14건(1년)6,500만59㎡ · 26.09.28아산한미금강1995년 · 매매 14건(1년)4,300만49㎡ · 26.08.24다소미2005년 · 매매 12건(1년)6,300만59㎡ · 26.10.07신아산모아엘가비스타2차아파트2023년 · 매매 0건(1년)-

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.