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충남보령시신흑동

영우바다마을

보령시 신흑동 926-1 · 대천항1길 24

최근 3개월 매매 1건 · 전용 70㎡ 최근 1억 7,000 · 최고가 1억 8,000 대비 -5.6%

2004년 준공23년차1년 매매 6건전월세 1건
연평균 수익률+2.5%6년, 평당가
고점 대비+1.9%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매

1억 7,000만원

2026.08.22 · 7층 · 평당 800만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,300만1.2억1.6억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 8,00023.08.03 · 8층
1년 최고가1억 7,10025.12.02 · 8층
1년 평당가 전용791만매매 6건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 60만 (25.12.23)

매매 실거래 46건

26.08.227층 · 평당 800만1억 7,000
26.03.1410층 · 평당 753만1억 6,000
26.03.098층 · 평당 791만1억 6,800
26.02.109층 · 평당 800만1억 7,000
26.02.0410층 · 평당 800만 · 직거래1억 7,000
25.12.028층 · 평당 805만1억 7,100
25.10.156층 · 평당 795만1억 6,900
25.05.019층 · 평당 729만1억 5,500
25.04.1810층 · 평당 706만1억 5,000
25.04.117층 · 평당 814만1억 7,300

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

보령시 신흑동 영우바다마을의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 전용 70㎡ 1억 7,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +1.9%입니다.

자주 묻는 질문

영우바다마을 70㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.22 계약된 전용 70㎡ 7층 1억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 8,000만원(2023.08.03)입니다.

영우바다마을 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +1.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.