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충남보령시명천동

명천주공4

보령시 명천동 389 · 주공로 65

최근 3개월 매매 7건 · 전용 49㎡ 최근 9,700만 · 최고가 1억 1,800 대비 -17.8%

1996.11 사용승인30년차1년 매매 43건전월세 44건
연평균 수익률+5.6%6년, 평당가
고점 대비-2.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년6.5%신고 후 취소
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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

9,700만원

2026.10.19 · 2층 · 평당 642만 · 최고가보다 2,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
5,500만7,900만1억1.3억
20년21년22년23년24년25년26년
9,700만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 1,80026.04.06 · 3층
1년 최고가1억 1,80026.04.06 · 3층
1년 평당가 전용692만매매 29건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 55만 (26.08.22)

매매 실거래 203건

26.10.192층 · 평당 642만 · 직거래9,700만
26.09.236층 · 평당 728만1억 1,000
26.08.1013층 · 평당 728만 · 직거래1억 1,000
26.08.057층 · 평당 681만1억 300
26.08.011층 · 평당 628만9,500만
26.07.0115층 · 평당 483만7,300만
26.06.183층 · 평당 734만1억 1,100
26.04.236층 · 평당 734만1억 1,100
26.04.221층 · 평당 628만9,500만
26.04.229층 · 평당 761만1억 1,500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

보령시 명천동 명천주공4의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 49㎡ 9,700만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -2.2%입니다.

자주 묻는 질문

명천주공4 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 49㎡ 2층 9,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 1,800만원(2026.04.06)입니다.

명천주공4 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -2.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.