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충남당진시원당동

원당마을주공1단지

당진시 원당동 1251 · 밤절로 103

최근 3개월 매매 19건 · 전용 51㎡ 최근 1억 4,000 · 최고가 2억 대비 -30%

2003.12 사용승인24년차1년 매매 74건전월세 95건
연평균 수익률-0.2%6년, 평당가
고점 대비-14.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.9%신고 후 취소
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전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매

1억 4,000만원

2026.10.12 · 13층 · 평당 894만 · 최고가보다 6,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 51㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 25만원 싸요

신규 전세 2건1억 2,000
연장(갱신) 전세 8건1억 2,025

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 43%5% 이하 57%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.2%
갱신권 쓴 비율71%
전월세 전환율6.5%
보증금 1억 → 월세월 55만

전세대출 금리가 6.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8,200만1.3억1.7억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억21.12.28 · 12층
1년 최고가1억 5,50026.10.06 · 11층
1년 평당가 전용894만매매 43건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 1억 2,000 · 갭 2,500만

최근 월세 1,000만 / 월 60만 (26.09.17)

매매 실거래 421건

26.10.1213층 · 평당 894만1억 4,000
26.10.1212층 · 평당 939만1억 4,700
26.10.0912층 · 평당 952만1억 4,900
26.10.091층 · 평당 735만1억 1,500
26.10.0611층 · 평당 990만1억 5,500
26.10.056층 · 평당 926만1억 4,500
26.10.0114층 · 평당 926만1억 4,500
26.09.148층 · 평당 939만1억 4,700
26.09.073층 · 평당 920만1억 4,400
26.08.157층 · 평당 946만1억 4,800

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.3013층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 2,600-10%
26.09.1112층 · 연장·갱신권 · 종전 1억1억 500+5%
26.09.071층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억 1,550+5%
26.09.054층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 2,3001억 2,600+2.4%
26.08.1313층 · 신규1억 2,000
26.08.1313층 · 신규1억 2,000
26.06.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 2,5001억 3,000+4%
26.06.263층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억 1,0000%
26.06.0812층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억 1,0000%
26.04.254층 · 연장 · 종전 1억 2,0001억 2,500+4.2%

당진시 원당동 원당마을주공1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 51㎡ 1억 4,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.6%입니다.

자주 묻는 질문

원당마을주공1단지 51㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 51㎡ 13층 1억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억원(2021.12.28)입니다.

원당마을주공1단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

원당마을주공1단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 51㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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당진청구1997년 · 매매 31건(1년)6,800만59㎡ · 26.10.01당진원당주공그린빌2005년 · 매매 28건(1년)1억 8,00075㎡ · 26.10.18당진원당리한라비발디2009년 · 매매 27건(1년)2억84㎡ · 26.10.17파크빌2차2005년 · 매매 24건(1년)2억 30084㎡ · 26.10.09당진원당이안2012년 · 매매 19건(1년)2억 6,500101㎡ · 26.10.15파크빌1차2005년 · 매매 17건(1년)2억 5,00084㎡ · 26.09.22

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.