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호반써밋시그니처3차

당진시 수청동 1543 · 수청1로 52

최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 4억 5,800 · 최고가 4억 6,500 대비 -1.5%

2024.09 사용승인3년차1년 매매 6건전월세 24건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+28.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년14.3%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 5,800만원

2026.10.03 · 7층 · 평당 1,782만 · 최고가보다 700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억원 덜 내요

신규 전세 5건3억 3,000
연장(갱신) 전세 3건2억 3,000

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 39만

가장 많이 올린 연장: 26.07.03 2억 2,000 → 3억 2,000 (+45.5%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.8억3.5억4.2억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 6,50026.09.30 · 7층
1년 최고가4억 6,50026.09.30 · 7층
1년 평당가 전용1,727만매매 6건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 1억 3,500

최근 월세 4,000만 / 월 120만 (26.10.10)

매매 실거래 18건

26.10.037층 · 평당 1,782만4억 5,800
26.09.30 신고가7층 · 평당 1,809만4억 6,500직전 4억 5,500
26.09.307층 · 평당 1,809만 · 해제4억 6,500
26.07.3012층 · 평당 1,732만4억 4,500
26.06.18 신고가29층 · 평당 1,771만4억 5,500직전 4억 2,000
26.05.292층 · 평당 1,635만4억 2,000
25.12.30 신고가19층 · 평당 1,635만4억 2,000직전 3억 8,800
25.08.1714층 · 평당 1,382만3억 5,500
25.05.039층 · 평당 1,296만3억 3,300
25.03.0817층 · 평당 1,432만3억 6,800

전월세 실거래 최근 1년

26.09.121층 · 신규2억 1,000
26.09.0325층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5002억 5000%
26.08.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.07.1822층 · 신규3억 4,000
26.07.1517층 · 신규3억 3,000
26.07.0325층 · 연장 · 종전 2억 2,0003억 2,000+45.5%
26.06.1826층 · 신규3억 3,000
26.06.0414층 · 신규3억 2,000
26.04.216층 · 신규3억 2,000
26.04.173층 · 신규3억

당진시 수청동 호반써밋시그니처3차의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 4억 5,800만원(7층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +28.1%입니다.

자주 묻는 질문

호반써밋시그니처3차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 7층 4억 5,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,500만원(2026.09.30)입니다.

호반써밋시그니처3차 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.

호반써밋시그니처3차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 3,000만원, 연장(갱신) 2억 3,000만원으로 연장이 약 1억원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.