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부산영도구신선동2가

영광그린

영도구 신선동2가 181-30 · 중복길 270

최근 3개월 매매 0건 · 전용 63㎡ 최근 8,300만 · 최고가 1억 2,700 대비 -34.6%

1993.12 사용승인34년차1년 매매 3건전월세 0건
연평균 수익률-1.5%6년, 평당가
고점 대비-29.4%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 63㎡ · 약 25평형 최근 매매

8,300만원

2025.11.27 · 3층 · 평당 434만 · 최고가보다 4,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,500만9,500만1.1억1.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8,400만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,70021.08.06 · 1층
1년 최고가8,500만25.11.10 · 7층
1년 평당가 전용440만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 8건

25.11.273층 · 평당 434만8,300만
25.11.107층 · 평당 445만8,500만
21.08.06 신고가1층 · 평당 665만1억 2,700직전 1억 2,350
21.07.10 신고가10층 · 평당 646만1억 2,350직전 1억 1,700
21.07.03 신고가11층 · 평당 612만1억 1,700직전 1억 900
21.02.203층 · 평당 523만1억
20.12.1511층 · 평당 570만1억 900
20.04.1112층 · 평당 570만1억 900

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

영도구 신선동2가 영광그린의 최근 매매 실거래는 2025.11.27 전용 63㎡ 8,300만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -29.4%입니다.

자주 묻는 질문

영광그린 63㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.27 계약된 전용 63㎡ 3층 8,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,700만원(2021.08.06)입니다.

영광그린 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -29.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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신선1969년 · 매매 2건(1년)2,400만36㎡ · 26.01.15샛별나동1981년 · 매매 1건(1년)7,350만40㎡ · 26.03.31

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.